Нам доверяют
Ремонт фасадов зданий в Москве
Ремонт фасада здания – отличный способ обновить внешний вид здания или строения. Профессионально ремонтируем фасады зданий. Любая сложность и любые виды ремонтных работ.
Косметический ремонт фасада поможет зданию вернуть прежний или обрести совершенно новый вид. Это актуально и для небольших частных домов, и для многоэтажных зданий.
Если Вам необходимо отремонтировать фасад здания, то рекомендуем обратиться к профессиональным ремонтникам с опытом и гарантией на свои работы.
Бесплатный выезд менеджера на объект
Виды ремонта фасада
Косметический ремонт фасада
Капитальный ремонт фасада
Реконструкция фасада
Услуги по ремонту фасада
Технологии капитального ремонта фасадов
Мокрый фасад – технология отделки фасада с использованием нескольких слоев материалов (теплоизоляция, жесткая прослойка, декоративная штукатурка). В основе технологии мокрого фасада – использование строительных и клеевых смесей. Эта технология отделки стен и фасадов зданий широко используется, как в коммерческом секторе, так и в жилом. Подходит для различных типов домов и материалов стен, презентабельно смотрится, простой в обслуживании.
- Теплоизоляция (утепление фасада).
Первый слой мокрого фасада – теплоизоляция (плиты из минеральной ваты или пеноплекса), которая крепится к материалу стен с помощью полимерцементного раствора. Раствор надежно приклеивает утеплитель к черновым стенам. - Базовый материал (жесткая прослойка).
Второй слой – полимерцементный раствор вместе с армирующей сеткой. Такая комбинация материалов одновременно защищает теплоизоляционный материал и служит основой для финишной отделки стен. - Декоративное покрытие (штукатурка).
Третий слой – декоративная штукатурка или специальная краска. Богатый выбор фактур и цветов открывает большие возможности для декоративного оформления фасада дома.
Преимущества технологии мокрого фасада:
- Низкая цена (по сравнению с другими вариантами капитальной отделки фасада);
- Минимальная нагрузка на несущие стены (за счет легкого веса материалов);
- Широкий выбор вариантов декоративной отделки и фактур (реализация любых дизайнерских идей);
- Возможность покраски в любой цвет или различные комбинации цветов;
- Отличная совместимость технологии с элементами декорирования и освещения фасадов.
Вентилируемый фасад – это современная технология ремонта фасада и внешней отделки стен с использованием каркаса из системы профилей и облицовочных материалов (керамогранит или композитные панели). Несущая конструкция в виде каркаса обеспечивает ровное и жесткое крепление материалов на необходимом расстоянии для свободной циркуляции воздуха.
- Теплоизоляция (утепление стен).
Также может быть использован теплоизоляционный материал для утепления дома (минеральная вата или пенополистирол) с влагозащитной пленкой. - Подсистема (стальной или алюминиевый каркас с комплектующими).
Основой конструкции является несущая конструкция – универсальная подсистема из профилей и комплектующих, специально разработанных для быстрой и долговечной облицовки любых типов зданий и строений. Позволяет легко и быстро подготовить стены к дальнейшей облицовке. - Воздушный зазор (вентиляция).
По воздушному зазору между облицовкой и несущей стеной свободно циркулирует воздух, который защищает конструкцию от влаги и конденсата. - Облицовочный материал (керамогранит или алюкомпозитный материал).
В качестве отделочного материала используются специальные композитные панели или плитка из керамогранита. На сегодняшний день множество производителей отделочных материалов обеспечивают широкий выбор цветов и текстур, что позволяет реализовать разнообразные идеи.
Основные преимущества навесных вентилируемых фасадов:
- Возможность быстрого монтажа, независимо от времени года;
- Универсальность конструкции и материала позволяет использовать технологию вентфасадов для облицовки любых типов зданий и строений, а также различных архитектурных форм и элементов;
- Долговечность облицовки, несущей системы и комплектующих (средний срок службы – 50 лет);
- Большая цветовая гамма и сотни вариантов имитации натуральных материалов;
- Удобная эксплуатация, обслуживание и ремонт, в случае повреждений;
- Тепло- и звукоизоляция, отсутствие перегрева стен и вынос “точки конденсации”.
Штукатурка фасада – это ремонт с использованием фасадной штукатурки, проведение работ по подготовке и оштукатуриванию внешних стен здания. Отличается доступностью, простотой и скоростью реализации ремонтных работ. В зависимости от материала стен подбирается оптимальный тип штукатурки.
Перед проведением работ по штукатурке фасада необходимо сначала подготовить стены – очистить и обработать поверхность грунтовкой. Штукатурка наносится в 3 слоя – базовый, основной и финишный. Для оптимального сцепления штукатурки на стены или утеплитель крепится армирующая металлическая сетка.
Нанесение раствора штукатурки производится с помощью специального пневмо-ковша или вручную. Далее раствор выравнивается по специальным направляющим. Следующий слой штукатурки создает сцепление с финишным. Финишный слой затирается или декорируется под рельеф (узор).
Виды штукатурки для отделки фасада:
- Акриловая (на основе акриловых полимерных смол с низкой паропроницаемостью);
- Минеральная (на основе кварцевой или мраморной крошки);
- Силикатная (на основе “жидкого стекла” – раствора силикатов натрия и калия);
- Цементная (в качестве основы используется цемент);
- Силиконовая (на основе силиконовых смол).
Достоинства декоративной штукатурки:
- Низкая стоимость, простота реализации работ и легкость материалов;
- Оптимальное качество материала и уровень прочности;
- Тепло- и звукоизоляция, влагозащита, устойчивость к погодным условиям и перепадам температуры;
- Широкий выбор цветов и фактур для покраски и декоративного оформления;
- Отлично комбинируется с декоративными элементами для отделки внешних стен и фасадов.
Отделка сайдингом предполагает наружную облицовку стен здания панелями. Такой способ отделки получил широкое распространение благодаря приемлемой цене в сочетании с простотой и быстрой реализацией монтажа. Сайдинг применяется для отделки жилых и коммерческих зданий любых типов.
Виды сайдинга (материалов панелей):
- Деревянный (древесно-полимерный).
Для наружной отделки стен применяется сайдинг из древесно-полимерных материалов — это смесь древесных волокон и пластика. Срок службы – от 15 лет, простой в обслуживании – не нужно подкрашивать, пропитывать, покрывать лаком. Материал не впитывает влагу и не горюч. - Виниловый (из ПВХ-пластика).
Виниловый сайдинг – самый распространенный вид сайдинга, благодаря низкой цене в сочетании с широким выбором цветов, а также долговечности и простоте в монтаже, эксплуатации и мойке. Материал подходит для любых типов зданий и климатических условий. - Металлический (из оцинкованной стали).
Металлический сайдинг чаще всего используется для облицовки зданий коммерческого и промышленного назначения, но также подходит и для жилых домов. - Фиброцементный (из цемента с добавлением целлюлозы).
Негорючий, прочный и долговечный материал повышенной стойкости к влаги, плесени и грибку. Используется, в основном, для торговых и производственных зданий.
Основные преимущества отделки фасадов сайдингом:
- Минимальные сроки для проведения монтажа, независимо от времени года (желательно от +5);
- Универсальный материал и система монтажа – подходит для отделки любых типов зданий;
- Широкий выбор цветов и типов материала (множество оттенков и фактур);
- Простой в эксплуатации, обслуживании и ремонте;
- Защита стен от влаги, температурных колебаний и отвод конденсата.
Облицовка фасада клинкерной плиткой или кирпичом – это премиальный вариант отделки фасада с имитацией под кирпич или камень. В основе материала – натуральная глина, обожжённая по специальной технологии. Клинкерная плитка – доступный вариант облицовки “под кирпич”, как наружных, так и внутренних стен здания.
- Теплоизоляция (утепление стен).
В качестве утепления дома применяется теплоизоляционный материал (минеральная вата или пенопласт) с влаго/ветрозащитной пленкой. - Подсистема (стальной или алюминиевый каркас с комплектующими).
Конструкция из профилей и комплектующих, специально созданных для отделки клинкерной плиткой. Элементы подсистемы позволяют реализовать процесс отделки быстро и качественно. - Воздушный зазор (вентиляция).
Специальное расстояние между облицовкой и стенами обеспечивает необходимую циркуляцию воздуха, для защиты от грибка, влаги и конденсата. - Облицовочный материал (клинкерная плитка или кирпич).
Клинкерная плитка производится из глины и песка, которые подвергаются прессованию, формовке и обжигу при температуре более 1200 градусов. Нужный цвет клинкерной плитки достигается путем разной температуры обжига, поэтому каждая партия плитки индивидуальна и может немного отличаться по оттенку.
Возможности технологии клинкерных фасадов
- Возможность оперативного монтажа в любое время года (желательно от +5);
- Клинкерная плитка – негорючий, очень прочный и долговечный материал;
- Долговечность облицовки, несущей системы и комплектующих (средний срок службы – 80 лет);
- Множество расцветок и вариантов комбинации цветов (воплощение различных архитектурных идей);
- Простая эксплуатация и ремонт, в случае механических повреждений;
- Тепло- и звукоизоляция, отсутствие перегрева стен и вынос “точки конденсации”;
- Отлично комбинируется с другими технологиями и материалами для облицовки, отделки и декорирования фасада.
Работы по утеплению базовых стен здания представляют собой комплекс работ по подготовке и монтажу теплоизоляционного слоя. На данный момент существует два основных варианта утеплителя для внешней отделки – плиты из минеральной ваты или пенополистирол.
Технология утепления стен снаружи является правильной, как с практической (экономия полезной площади), так и технической стороны (защита стен и вынос точки формирования конденсата). Базовые стены подготавливаются и грунтуются, затем с помощью клеевого раствора монтируется утеплитель и дополнительно укрепляется дюбелями.
Плиты из минеральной ваты
Базальтовая минвата – недорогой и эффективный способ утеплить здание любого типа. Слой минеральной ваты необходимо защитить с помощью паро- и гидроизоляции. Утепление этим материалом идеально подходит для деревянных домов, а также хорошо сочетается с технологией “мокрого” фасада.
Пенопласт (пенополистирол, пеноплекс)
Пенопласт – выгодный, очень легкий и простой в монтаже материал, который также обладает хорошей шумоизоляцией. Однако пенопласт не пропускает воздух и пар, что требует оснащения дома системой вентиляции. Также пенопласт требует надежной гидроизоляции, т.к. подвержен влиянию влаги. Использование пенопласта рекомендуется в сочетании с технологией вентилируемых фасадов.
Основные преимущества утепления фасадов:
- Увеличение энергоэффективности, уменьшение потерей тепла и расходов на отопление;
- Универсальные материалы – подходят для утепления любых зданий;
- Защита стен от влаги, температурных колебаний, внешних воздействий и вынос “точки росы”.
Цены на ремонт фасада
| Услуга | Стоимость за 1 м² |
|---|---|
| Монтаж и демонтаж строй лесов | от 80 руб. |
| Грунтовка стен перед наклейкой утеплителя | от 50 руб. |
| Утепление стен и дюбелирование стен грибками | от 350 руб. |
| Армирование стен стекло сеткой, шпаклёвкой два слоя | от 350 руб. |
| Грунтовка стен перед нанесением декоративной штукатурки | от 80 руб. |
| Нанесение декоративной штукатурки | от 350 руб. |
| Доп. работы выравнивание откосов | от 400 руб. |
| Изготовление карнизов | от 450 руб. |
| Услуга | Стоимость за 1 м² |
|---|---|
| Керамогранитные плиты | от 600 руб. |
| Подсистема | от 500 руб. |
| Оконные откосы и отливы м/п. | от 300 руб. |
| Утеплитель 100 мм | от 350 руб. |
| Монтажные работы | от 1300 руб. |
| Услуга | Стоимость за 1 м² |
|---|---|
| Монтаж и демонтаж строй лесов | от 80 руб. |
| Нанесение декоративной штукатурки | от 350 руб. |
| Грунтовка стен перед нанесением декоративной штукатурки | от 85 руб. |
| Изготовления декоративных элементов | от 400 руб. |
| Покраска декоративной штукатурки | от 150 руб. |
| Услуга | Стоимость за 1 м² |
|---|---|
| Монтаж и демонтаж строй лесов | от 80 руб. |
| Грунтовка стен перед оштукатуриванием | от 50 руб. |
| Установка армирующей сетки | от 120 руб. |
| Оштукатуривание стен до 20 мм | от 350 руб. |
| Оштукатуривание стен до 30 мм | от 500 руб. |
| Услуга | Стоимость за 1 м² |
|---|---|
| Монтаж обрешетки по деревяному основанию при высоте менее 6м | от 150 руб. |
| Монтаж обрешетки по деревянному основанию при высоте свыше 6 м | от 250 руб. |
| Монтаж обрешетки по деревянному основанию при высоте более 10 м | от 450 руб. |
| Монтаж сайдинга при высоте монтажа до 6 м | от 300 руб. |
| Монтаж сайдинга при высоте монтажа более 6 м | от 450 руб. |
| Монтаж сайдинга при высоте монтажа более 10 м | от 900 руб. |
| Устройство сайдинга с обрешеткой до 6 м | от 450 руб. |
| Устройство сайдинга с обрешеткой более 6 м | от 700 руб. |
| Устройство сайдинга с обрешеткой более 10 м | от 1350 руб. |
| Обход внешнего угла м/п. | от 280 руб. |
| Обход внутреннего угла м/п. | от 300 руб. |
| Обход дверей и окон шт. | от 600 руб. |
| Обход выступающих элементов (в зависимости от сложности) шт. | от 450 руб. |
| Услуга | Стоимость за 1 м² |
|---|---|
| Бесшовная клинкерная плитка | от 900 руб. |
| Камень натуральный | от 1200 руб. |
| Клинкерная плитка с затиркой швов | от 1200 руб. |
| Оштукатуривание стен до 20 мм | от 350 руб. |
| Оштукатуривание стен до 30 мм | от 500 руб. |
| Услуга | Стоимость за 1 м² |
|---|---|
| Мойка фасадов перед работами | от 40 руб. |
| Очистка шелушащейся краски с фасада вручную (выборочные участки) | от 40 руб. |
| Отбивка старой отслаивающейся штукатурки (выборочные участки) | от 100 руб. |
| Ремонт трещин с расшивкой | от 120 руб. |
| Выборочная штукатурка (менее 3 м²) | от 500 руб. |
| Сплошная штукатурка (более 3 м²) | от 350 руб. |
| Штукатурка поясков бетонных при ширине 250 мм (толщ. до 20 мм) м. п. | от 300 руб. |
| Штукатурка карнизов (шир. 500 мм) | от 500 руб. |
| Штукатурка оконных откосов (шир. до 200 мм) | 350 руб. |
| Восстановительная шпатлевка отдельными местами | от 150 руб. |
| Сплошная шпатлевка | от 90 руб. |
| Шпатлевание по стекловолокнистой сетке (на два слоя) | от 250 руб. |
| Затирка шпатлеванной поверхности абразивными материалами | от 100 руб. |
О нас: цифры и факты
ремонтных бригад
лет опыта
ПРОЕКТОВ ВЫПОЛНЕНО
ОТРЕМОНТИРОВАНО
6 преимуществ работы с нами
Этапы работы
Ремонт фасадов зданий - вопросы и ответы
Какие виды ремонта используются для обновления фасада здания?
Мы выделяем 7 основных видов ремонта фасадов:
- Мокрый фасад – это все виды работ с использованием грунтовки, покраски и штукатурки внешних стен здания.
- Оштукатуривание – один из самых выгодных и быстрых способов отделки стен.
- Декоративная штукатурка – такой ремонт придаст зданию красивый вид.
- Утепление фасада – комплекс работ по утеплению и отделке стен здания для круглогодичного использования или проживания.
- Вентилируемый фасад – вариант ремонта здания с использованием специальной подсистемы и монтажом на нее плит из керамогранита.
- Сайдинг – надежный и проверенный вид ремонта коммерческих и жилых зданий, строений и сооружений.
- Клинкерная плитка – зарекомендовавший себя метод ремонта с имитацией или использованием камня.
Как происходит ремонт фасада?
Мы комплексно подходим к задаче ремонта и работаем по следующей схеме:
- Выезд специалиста на объект;
- Осмотр поверхности здания, строения или сооружения, снятие замеров;
- Подбор оптимальных вариантов ремонта;
- Расчет стоимости работ с учетом материалов и объемов работы;
- Заключение договора на ремонт и реставрацию фасада;
- Разработка дизайн-проекта (если требуется);
- Закупка строительных материалов;
- Доставка материалов на объект;
- Подготовительные работы (мойка, чистка, герметизация, шпатлевка, грунтовка и др.);
- Ремонтные работы;
- Доработка углов, проемов и откосов;
- Сдача-приемка выполненных работ.
Какие типы зданий и фасадов можно отремонтировать?
Мы работаем с любыми типами фасадов зданий. В основном, это:
- Музеи и памятники архитектуры – объекты культурного наследия;
- Многоэтажные жилые панельные дома;
- Кирпичные производственные строения и сооружения;
- Бетонные и комбинированные офисные здания;
- Деревянные загородные дома из бруса;
- Ангары и складские помещения на основе металлоконструкций.
Комплексный ремонт фасада - что включает в себя?
После разработки дизайн-проекта и составления сметы по ремонту фасада здания могут быть произведены следующие работы:
- анализ поверхности стен и поиск причин появления разрушений;
- удаление/демонтаж старых покрытий стен;
- монтаж арма-сетки, герметизация трещин и швов;
- удаление грибка или плесени с помощью обработки специальными растворами;
- сборка подсистемы и монтаж вентилируемого фасада из керамогранита;
- грунтовка, шпатлевка, покраска и штукатурка стен здания;
- утепление и теплоизоляция стен;
- и многое другое.
Почему следует обратиться именно в «ФасадНик»?
Богатый опыт работы и более 500 выполненных проектов различной сложности позволяет нам учитывать множество нюансов и предусмотреть сотни проблем.
Нами изучены и испробованы десятки технологий, и только некоторые из них мы рекомендуем своим Клиентам из соображений выгодности и высокого качества.
Наши знания и навыки совершенствуются каждый день, а внутри компании внедрена собственная система повышения качества работ и сервиса.
Мы не просто делаем ремонт – мы оказываем высококачественные и профессиональные услуги ремонта “под ключ”.
Нам можно доверить работы любого уровня и размера – это подтвердят более 500 наших клиентов, среди которых государственные учреждения и федеральные торговые сети.
Нас рекомендуют и уважают не только клиенты, но и партнеры-производители материалов.